मूल्य बनाम एसएसी तालिका: सर्वोत्तम प्रणाली कैसे चुनें

अचल संपत्ति या वाहन वित्तपोषण लेते समय, आपको दो परिशोधन प्रणालियों के बीच चयन करना होगा: मूल्य तालिका और एसएसी (निरंतर परिशोधन प्रणाली)। यह निर्णय सीधे आपकी किस्तों के मूल्य, भुगतान किए गए कुल ब्याज और कर्ज घटने की गति को प्रभावित करता है।

किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले दो प्रणालियों का अनुकरण और तुलना करने के लिए हमारे फाइनेंसिंग कैलकुलेटर का उपयोग करें।

मूल्य तालिका क्या है?

18वीं शताब्दी में अंग्रेजी अर्थशास्त्री रिचर्ड प्राइस द्वारा निर्मित, प्राइस टेबल ब्राजील में बैंक वित्तपोषण के लिए सबसे अधिक उपयोग की जाने वाली परिशोधन प्रणाली है। इसकी केंद्रीय विशेषता यह है कि संपूर्ण अनुबंध के दौरान सभी मासिक किश्तें समान और निश्चित होती हैं।

यह व्यवहार में कैसे काम करता है:

हालाँकि किश्तें तय हैं, परिशोधन (बकाया राशि में कमी) और ब्याज के बीच का अनुपात समय के साथ बदलता रहता है:

• पहली किश्तों में: भुगतान की गई अधिकांश राशि ब्याज से बनी होती है और एक छोटा हिस्सा शेष राशि का परिशोधन होता है।
• अंतिम किश्तों में: बकाया राशि पहले ही बहुत कम हो चुकी है, इसलिए किस्त का अधिकांश हिस्सा परिशोधन है और एक छोटा हिस्सा ब्याज है।

मूल्य तालिका का लाभ:

वित्तीय नियोजन में आसानी, क्योंकि प्रावधान अलग-अलग नहीं होते (अनुबंधात्मक सूचकांकों के आधार पर मौद्रिक सुधार के अलावा)।

एसएसी (निरंतर परिशोधन प्रणाली) क्या है?

एसएसी में, परिशोधन मूल्य सभी किस्तों में निश्चित और स्थिर होता है, और बकाया शेष कम होने पर ब्याज मूल्य घट जाता है।

यह व्यवहार में कैसे काम करता है:

• उच्च प्रारंभिक किस्तें: चूंकि ब्याज की गणना अभी भी उच्च बकाया राशि पर की जाती है, इसलिए पहली किश्तें अधिक होती हैं।
• घटती किस्तें: महीने दर महीने, जैसे-जैसे शेष राशि गिरती है (लगातार ऋणशोधन के कारण), गणना की गई ब्याज कम होती है, और इसलिए कुल किस्त उत्तरोत्तर घटती जाती है।

एसएसी का लाभ:

बकाया राशि तेजी से गिरती है, जिसका अर्थ है कि समान अवधि और दर के लिए मूल्य तालिका की तुलना में अनुबंध के कुल पर ** कम ब्याज अर्जित होता है।

सीधी तुलना: कीमत बनाम एसएसी तालिका

किसे चुनना है?

• मूल्य तालिका चुनें यदि आपकी वर्तमान आय सीमित है और आप चाहते हैं कि पहली किस्त आपके बजट के अनुरूप यथासंभव छोटी हो।
• एसएसी चुनें यदि आप उच्च प्रारंभिक किस्तें वहन कर सकते हैं और अनुबंध के दौरान भुगतान किए गए कुल ब्याज पर महत्वपूर्ण बचत करना चाहते हैं।

शुद्ध वित्तीय संदर्भ में, लंबी अवधि में एसएसी लगभग हमेशा अधिक लाभप्रद होता है, क्योंकि भुगतान किया गया कुल ब्याज समान राशि, दर और अवधि के लिए मूल्य तालिका की तुलना में व्यवस्थित रूप से कम होता है।

अभी हमारे संपत्ति वित्तपोषण कैलकुलेटर में दोनों परिदृश्यों का अनुकरण करें और अपने बटुए पर वास्तविक प्रभाव देखें!